| 不動産Q&A【建築条件付の条件を料金上乗せで外せると聞きましたが相場はありますか？】 | 北九州市で不動産をお探しなら、地元密着40年以上の実績を誇る不動産のデパートひろたへ！

Q建築条件付の条件を料金上乗せで外せると聞きましたが相場はありますか？

建築条件を外す時、現状の土地価格に上乗せするケースもあることは事実ですが、上乗せなしに外れる時もあれば、逆に指値（値引き）もしてくれる時もあります。
分譲業者と当該現場の状況、該当地域の不動産市況により変わってくるので、相場というものはありません。
建築条件付の土地は、建物の利益分を見込んでるなど販売計画で市場より安い価格設定の場合があるからです。
上乗せの相場というより、状況を総合的に勘案し、いくらなら買ってもいいか、周辺相場はいくらなのか、いくらなら上乗せするか、どの程度するかを検討することが妥当かもしれません。