| 不動産Q&A【駅近くのマンションを買って将来収益にするか、郊外にマンションを買うか悩んでいます。】 | 北九州市で不動産をお探しなら、地元密着40年以上の実績を誇る不動産のデパートひろたへ！

Q駅近くのマンションを買って将来収益にするか、郊外にマンションを買うか悩んでいます。

投資物件についての考え方ですが、都心の駅から近い利便性の良いマンションなら、入居者は見つかりやすいと思われます。全く無いわけではないですが、空室リスクは少ないかもしれません。
しかし、ローンが残ったまま、賃貸（不動産投資）にするのは、空室リスク、賃料と維持管理費リスク、次の住宅に対する足かせなどがありますから、10年後の賃貸に出す時期までにかなりの返済をし、出来れば残高ゼロ、もしくは、かなり少ない残高にしたいところです。