| 不動産Q&A【収益物件を購入する際ファミリー向けよりワンルームの方が有利なのですか？】 | 北九州市で不動産をお探しなら、地元密着40年以上の実績を誇る不動産のデパートひろたへ！

Q収益物件を購入する際ファミリー向けよりワンルームの方が有利なのですか？

それぞれのメリットデメリットを比較するとよいでしょう。

まず家賃ですが、ファミリータイプの場合家賃も大きさにより値がはります。空室さえ作らなければうまく回りそうですね。
一方、ワンルームの場合一部屋の家賃は安く設定されています。空き室の場合のリスクは少なそうです。

次は入居率ですがファミリーの場合の方が定住率が一般的には高いです。
こういったメリットやデメリットはそれぞれあるものの結局は立地や諸条件によって傾くものだと思います。
それらを考慮してトータル的にお考え下さい。