| 不動産Q&A【不動産の売却時にかかる費用は何ですか？】 | 北九州市で不動産をお探しなら、地元密着40年以上の実績を誇る不動産のデパートひろたへ！

Q不動産の売却時にかかる費用は何ですか？

売却価格が正式に決定するまでは、手数料、税金などの正確な金額は算出できませんが、おおよその目安をあげていきます。マンションの売却時にかかる主な費用は以下のようなものがあります。

• 印紙代
• 仲介手数料
• 登記費用（抵当権があった場合）

印紙代は、マンションの売却時の契約書に貼付するもので、金額は売買金額によります。仲介手数料は、売買価格が800万円以下の場合は30万円（税別）、800万円越えの場合は売却価格×3％+6万円（税別）となっております。この手数料は、成功報酬ですので、契約が成立しなければ支払う必要はありません。売却マンションに抵当権が付いていた場合は、抵当権の抹消費用、司法書士への報酬などの費用も発生します。
その他、印鑑証明の取得費用、引越し費用などがあります。それ以外にも個々のケースによって費用が発生することがありますので、しっかり計画を立て、計算しておいたほうが良いでしょう。