| 不動産Q&A【頭金(自己資金)がまったくないので、諸費用などもすべてローンを組みたいのですが、まず難しいでしょうか？】 | 北九州市で不動産をお探しなら、地元密着40年以上の実績を誇る不動産のデパートひろたへ！

Q頭金(自己資金)がまったくないので、諸費用などもすべてローンを組みたいのですが、まず難しいでしょうか？

頭金なしで物件価格100％ローンを組む方は、今ではかなり多くなっています。かつては物件価格の100％の融資がされていなかったものですが、今では住宅金融支援機構のフラット35でも物件価格100％を融資しております。（フラット35Sエコ適合物件）ご年収から割り出される返済比率によって融資可能限度額が制限される事もございますが、賃貸住宅の家賃を支払いながら自己資金を貯めていくより住宅ローンを組んで支払っていくほうが現実的とも言えます。無理な返済計画にならない範囲での頭金ゼロ物件価格100％ローンであれば、賃貸住宅に住み続けるよりお得という考え方もできるのではないでしょうか。